最后一次更新: 3/10/21 | 2021年3月10日
我以前很讨厌在Airbnb这样的网站上租房。作为一个随心我更喜欢青年旅社的社交气氛。你会遇到很多人,他们组织活动,举办活动,是你作为背包“应该呆的地方”。
当我真的想要别的东西而不是旅社的时候,我选择了一个酒店网络Couchsurfing或者干脆和朋友住在一起。
但是,在十年的游牧生活之后在美国,有时我喜欢自己的隐私(有时我也需要额外的工作空间)。虽然我可能不会一直住在出租公寓里,但我经常住在里面。我发现它们提供了很好的价值(尤其是当你和多人一起旅行时)、隐私、空间和一个很棒的家一样的环境。
而爱彼迎已经不像以前那么好了(虽然它确实有助于overtourism),这个平台上仍然有很多很棒的房东,他们为那些想要寻找旅店之外的另一种选择、又不会让人倾家倾城的旅行者提供经济实惠的住宿。
在定期使用公寓租赁服务多年后,我想创建一个详细的指南,介绍它们是如何工作的,如何挑选完美的公寓,以及如何不被骗。
公寓租赁是如何运作的?
公寓租赁网站允许当地人出租单独的房间,共享空间(比如客厅的沙发),或整个家庭/公寓。房东在网上列出他们的住处,上传照片,写描述,点击发布,然后,很快,他们就可以开始用未使用的空间赚额外的钱了。
预订过程就像在网上预订其他类型的住宿一样。您可以搜索数据库,找到一个您喜欢的地方,创建一个帐户,并请求预订。当所有者接受时,您将收到一个确认信息。
此外,许多网站允许业主列出他们的房子,并提供即时预订选项,这意味着你甚至不必等待业主的回复。你会立即被预订到你的住处(类似于预订酒店)。
你还可以读到关于房东和公寓的评论,看看具体包括哪些设施。例如,你可以查看是否有厨房(这样你就可以自己做饭来省钱),或者是否对噪音、吸烟和宠物有限制。也许你需要使用洗衣机和烘干机或快速Wi-Fi。你可以在主人的个人资料(或评论)中找到所有这些。
大多数住宿租赁网站都有地图,这样你就可以知道你将住在哪里。这样的话,你可以选一间离你想去的景点近的公寓,或者选一间离这里更远的公寓,这样你就可以有一个更安静的住宿环境,在游客的人群之外感受一下当地的生活。
这是给谁的?
公寓租赁代表了青年旅社和酒店之间的空间。如果你是出差,想要家里的舒适,你可能不会住招待所。但是酒店对你来说可能太贵或太没有人情味。租一套公寓是一个完美的折衷方案。
又或者,你像我一样喜欢青年旅舍,但偶尔需要更多的空间和隐私。租公寓会比住青年旅社安静和放松得多,因为你不需要周围有那么多人(或那么多噪音)。你还可以自己做饭,帮助你降低旅行成本。
和朋友一起旅行还是跟一大群人一起旅行?这绝对是你的选择。把一群人挤进出租房屋/公寓,人均成本要比在青年旅社或酒店住便宜得多。另外,你有空间展开和放松。宿舍和狭窄的旅馆并不能给你很多属于自己的时间。
此外,如果你选择“共享住宿”(通常意味着睡在别人的客厅或其他半私人空间),你经常可以找到比青年旅社更便宜的价格。虽然你不会有太多隐私,但对于那些只需要一个便宜的地方住宿的旅行者来说,这是一个很好的经济实惠的选择。
你还可以和主人互动,他可以提供很多关于你的目的地的内部建议和见解。
如何选择合适的Airbnb
不幸的是,随着租房成为主流,找到好的房东变得越来越难。很多房主现在拥有多处房产,住在其他地方。这意味着你经常和物业经理打交道,而从来没有机会和实际的业主互动。
此外,很多公寓在现实生活中并不像照片中那么好(我的团队不得不退了波士顿的一套公寓,因为它很脏,而且散架了)。
为了找到合适的住处,我对Airbnb和Couchsurfing使用的标准是一样的.这可以让我剔除不好的列表。以下是在寻找主人时需要注意的事项:
- 他们有积极的评价吗?-如果其他人住在那里,玩得很开心,找到了广告上的公寓,你可能也会这样。
- 他们是否有多个列表?-这一点很重要,因为很多人使用这些网站来做物业经理。他们买了一堆公寓,然后在爱彼迎上重新出租。我尽量避开这些地方,因为它们通常不像其他公寓那么好,而且缺乏房东出租自己公寓时的那种亲切感。
- 他们有准确的照片吗?-任何没有包含大量(高质量)照片的列表很可能隐藏了一些东西(或者至少是歪曲了住宿)。
- 他们有经过核实的照片吗?-有经过验证的照片意味着有人去过那里,看到过这个地方,并保证它实际上看起来像它的照片。
- 他们是活跃用户还是超级主机?-活跃用户是好用户,所以要查看他们最后一次登录的时间。如果已经有一段时间了,你的问题可能没有得到回答。
- 他们的日历更新了吗?-虽然列表只有在可用的情况下才会出现在搜索中,但房东并不总是更新他们的日历。如果有人在30天内没有更新他们的日历,我倾向于跳过它。没有什么比预订了一个地方,他们却取消了,然后说:“哎呀,对不起,这个地方没有了!”
- 他们经常回复吗?-你不希望你的询问没有得到答复。这些站点显示了主机回复邮件的百分比。越高越好。
- 他们是验证吗?-经过认证的账户不太可能是可疑的人,因为列表网站至少找到了他们的一些背景信息。
- 他们以前做过别人的客人吗?-如果他们是某人的客人,而且进展顺利,他们很可能是值得信赖的。
这9条规则是很有帮助的指导方针,但归根结底,你必须跟着自己的直觉走。我不需要一个清单来满足这9点。我曾经有一个主持人,她只做到了这几点,结果她是我最喜欢的主持人!有时,在没有很多主人的地方,你可能不得不在这个列表上松懈一点。
但一个地方满足的分数越多,我就觉得越安全。
关于中产阶级化/法律问题的说明
多年来,Airbnb和其他公寓租赁网站大幅提高了租金价格,把你想与之互动的当地人赶走了,因为人们开始购买多处房产,以便把它们租给游客。这是个大问题。
在很多地方里斯本而且威尼斯在这里,大多数当地人已经负担不起房租了。
巴塞罗那发生了针对爱彼迎(以及类似网站)的强烈抗议。日本取缔了Airbnb.纽约有严格的法律禁止。
我相信政府不能告诉你如何处理你的房子,但我也不认为这些网站做得足够好,以确保你是从真正的人那里租的房子,而不是那些买了多套房子,把当地人赶出去的业主。
我强烈建议你只在租别人房子的时候使用Airbnb。很难确定你出租的整栋房子到底是某人的私人住宅还是某大公司的出租物业。如果是房间,你就知道这是当地人的住处。如果你真的想租一整个公寓,确保它是某人的真实住所,而不是公司。
帮助结束overtourism.你有这种能力。不要取代你想拜访的人!
这些网站安全吗?
这些网站在信任的基础上运行。所有这些公司都试图核实买方和卖方,以确保没有人最终抢劫其他人,但你有时会听到关于性派对、抢劫或令人毛骨悚然的房东的报道。
然而,公寓租赁公司确实会提供一个窗口,如果你租到的房子与广告上的不符,可以让你拿回你的钱。只要拨打他们的24小时热线,他们就会安排你在其他地方见面(你也可以通过社交媒体开始对话)。他们还会把你的钱存入第三方,这样如果房子不像广告上说的那样好,你就能拿回你的钱。你不能直接交给主人。
所有类型的住宿都有风险(清洁工可能会从酒店房间偷东西,室友可能会从青年旅社拿走衣服,沙发客的主人可能会让人毛骨悚然),这就是为什么这些规则很重要。我不认为租房比你的其他选择更安全,而且它的好处大大超过了它所带来的危险。
此外,与传统住宿相比,房东更依赖评论。这意味着,作为客人,如果有问题,你有很大的权力。
寻找出租公寓的最佳网站
虽然Airbnb占据了主导地位,但实际上你可以通过以下几个网站在旅行时找到租房:
长期旅行者的另一个选择是看家和照看宠物。如果你在别人旅行时照顾他们的财产或宠物,你就可以获得免费的住宿。对于想要在一个地方待更长时间的慢速/长期旅行者来说,这是一个很好的选择。查看这篇文章来了解更多关于它的信息!
如果我一个人旅行,我倾向于住在青年旅舍或使用酒店积分,但我几乎每次和朋友旅行都使用Airbnb。
许多主持人真的起到了作用。主人进来了库拉索岛谁去机场接我(开车带我绕着岛转),主人进来了高威他带我出去喝酒(原来他是个读者!),还有法国主人留给我一张可爱的手绘地图和一瓶葡萄酒。你在酒店是找不到这种贴身服务的。
正是这种个人接触让Airbnb对于那些没有酒店积分或不想住在青年旅社的人来说,公寓是最经济的选择。
如果你一直持观望态度,那就不必了。公寓租赁,如果处理得当,是安全的,负担得起的,并帮助你有一个更真实的体验。使用上面的建议,在你下次旅行时试试。你会省钱,远离游客,有一个更好的旅行!
如何每天花50美元环游世界
我的纽约时报最畅销的平装世界旅行指南将教你如何掌握旅行的艺术,让你不走寻常路,省钱,并有更深层次的旅行体验。这本从头到尾的旅行指南被BBC称为“穷游者的圣经”。
预订你的旅行:后勤提示和技巧
你订航班
找到便宜的航班使用Skyscanner或Momondo.它们是我最喜欢的两个搜索引擎,因为它们可以搜索全球各地的网站和航空公司,所以你总是知道没有任何办法。
预定住宿
你可以用它预定旅馆Hostelworld.如果你想住在青年旅社以外的地方,使用Booking.com因为他们总是为宾馆和廉价酒店提供最便宜的价格。
别忘了旅游保险
旅行保险将保护你免受疾病、伤害、盗窃和取消。这是以防万一的全面保护措施。我从来不会不带着它去旅行,因为在过去我已经用过很多次了。我最喜欢的提供最佳服务和价值的公司是:
- SafetyWing(每个人都最好)
- 保证我的旅行(适用于70岁以上人士)
- Medjet(有关额外疏散保险)
准备好预订你的旅行了吗?
看看我的资源页面当你旅行时使用最好的公司。我列出了我旅行时使用的所有工具。它们是班上最好的,在旅行中使用它们不会出错。
佩吉
我也用过AirBnB和Homeaway很多次。我通常和一群朋友一起旅行,租公寓比单独的酒店房间便宜(从来没有住过青年旅社)。我也喜欢在一天的旅行之后有一个厨房和起居空间来放松。大多数的房东都很棒(包括在住进他们的公寓之前就给他们发送很棒的信息或推荐)。我从来没有过糟糕的经历,在希腊、西班牙、法国和葡萄牙都租过公寓。我唯一想说的是,我发现在Paypal上支付存款和最终支付更容易,而且Paypal提供了额外的可验证性。主机似乎也意识到了这一点,因为与几年前相比,现在使用Paypal的用户越来越多。
凯伦mulhern
我和女儿今年9月要去冰岛/英国/法国旅行,这是我们第一次使用Airbnb(我俩都是)
本能地,我已经做了你提到的一切。我看评论看得恶心透了,在联系任何人之前,我“走街串巷”地看了一下地址/社区,觉得两个单独旅行的女人需要提前知道一个地址的“粗略因素”来增加安全感。我们回来后我会回来报告,但我们希望我们选择的apts工作顺利!
供参考:我在巴黎很难找到一个合适的主人。在我们的约会日,日历看起来是打开的,但实际上并没有,向其他人询问的几个问题仍然没有得到答复——这些都是评价不错的主机!
最终,我放弃了,在一家青年旅舍订了一间适合所有年龄的私人套间。
祝我们好运吧!我们很高兴能尝试这种“新的”旅行方式!
布莱恩
我们是Airbnb和其他公寓租赁网站的大用户。它们是对传统酒店、招待所和民宿的绝佳补充。我百分百同意Matt的评价,他们提供了“难以置信的美元价值”。对于长期旅行,我们真的很欣赏自己做饭的能力,而不必在共享厨房里争夺空间。
Brenden
喜欢这篇文章。我喜欢租公寓,这几乎是我到目前为止唯一的旅行方式。不是说我不使用其他形式的住宿(因为我使用),但通常我租公寓。如果你选对了,它们非常划算,当你开始自己做饭的时候,你可以省下很多钱。人们总是问我怎么能负担得起这么多的旅行。嗯,很大程度上是因为我租的是经济型公寓,至少有一个小厨房,如果公寓至少有一台洗衣机,那就更好了。
我喜欢Airbnb,因为它似乎比VRBO等网站更受监管。使用VRBO(我已经使用过很多次),用户可以选择不发布评论(或者至少他们过去可以,因为这个原因他们已经有一段时间没有使用它了)。在我看来,这是一个糟糕的模型。这让我对那个网站失去了兴趣。在Airbnb上,业主可以删除评论,因为客人可能会写错误的东西,但根据我的经验,这要困难得多。需要证据。总之,Airbnb上的评论比VRBO这样的网站上的评论更值得信赖。
总之,这就是我对这个问题的看法。我喜欢租公寓,你可能看得出来。
-Brenden
肖娜
哇,我不知道VRBO列表可以选择不发布评论。这就解释了我6月份在塞维利亚租房子的糟糕经历,它在VRBO上的评价都很好,但实际上是一个没有热水的垃圾场!谢谢你的建议!
凯蒂
我将在圣诞节和新年期间在开普敦第一次使用Air BnB,我们在那里以每人30美元的价格租下了我们5个人的一套3卧室带游泳池的房子。我们想在几周后搬进悉尼曼利的两居室公寓后,自己也成为Air BnB的主人——这是结识朋友和赚外快的好方法
Marbree
你有这么好的经历真是太幸运了。我几乎要放弃AirBnB了,我要提醒你,即使你的9个标准都满足了,问题还是会出现。最后,每件事总会以这样或那样的方式解决(必须面对困难,对吗?),但并不总是我们想要的方式。我建议只有当你有本地SIM卡或有数据的手机(或准备好支付家庭运营商可能收取的任何漫游费用)时才使用AirBnB,以便在出现重大故障时可以联系到你的房东和AirBnB。
格洛丽亚
很酷的提示和清单!
我喜欢使用AirBnb,尤其是在欧洲,因为你也有可能住在那些你梦想从外面住进去的美丽的老建筑里。我住在一座美丽的维也纳老建筑里,在巴西有一个完全属于我自己的艺术画家工作室。
我检查主机的主要标准是他们是否有很多评论。你也应该把所有的评论都看一遍。我不相信那些只说完美和美好事物的评论(用夸张的语言写的)。如果只有一个地方需要改进(因为我相信总会有一个地方需要改进),我更倾向于相信这些评论。
话虽如此,我确实在布拉格遇到过一次这样的情况,我一个人住在AirBnb上,大楼的前门有一个牌子写着“请确保门是关着的,大楼里发生了凶杀案”,这真的把我吓坏了。事实证明,邻居们对很多airbnb房客不锁前门感到恼火,所以决定吓吓他们。它把我吓了一跳,确保门都锁好了!
Archagon
我也开始喜欢跳槽了。它让你像当地人一样生活,给你所有的私人空间,宿舍没有。不幸的是,到目前为止,在西班牙、法国和英国之间,我只能在西班牙的Airbnb上找到便宜的(也就是旅馆价格)租房,大概是因为那里的租金比其他两个国家要便宜得多。
如果你在某个地方住大约一个月或更长时间,我强烈建议你考虑转租。我在巴黎和英国分别在Craigslist和Spareroom上找到了非常棒的公寓,离市中心很近,价格比招待所便宜。有趣的是:我们倾向于认为青年旅社是“便宜的”,但与当地的租金相比,他们通常是非常昂贵的!
莎拉
马特,你的清单完全正确。几年前,我用airbnb在美国各地旅行,在一些漂亮的房子里有了最美妙的体验。主人都非常欢迎我,为我做了美味的早餐,并在我去的时候给我提供了一大堆当地的旅行和饮食建议。他们都是非常有爱心和热情的人。包括芝加哥的一位房东,他在我错过去洛杉矶的火车时,为我留了一把钥匙,以防我赶不上下一班车!坚持Matt的列表,确保他们有一些好的评价,是网站的积极用户,玩得开心!Airbnb将在我即将到来的旅行中扮演重要角色
杰西卡·C。
这是伟大的!我们爱Airbnb。我也是雅乐轩酒店的忠实粉丝,但说真的,我喜欢“家”的感觉。因为我们是情侣,所以我们通常会把整个房子都租出去,但我们也会住在对方住过的地方,但这通常只适用于住宿的情况。你也可以和这些人建立良好的关系!我丈夫需要一个会说意大利语的人帮他去当地市政厅之类的地方办证件,另一个人让我们签了一份长期租约,这样我们就可以注册成为该国的居民。所以,有时候你得到的远不止一张床和淋浴!
我们也刚刚在Airbnb上写了一篇评论!感谢这篇文章,更多的选择总是伟大的!
约翰·克鲁兹
不错的东西。每当我们要买或要租一套公寓时,我们的脑海中会浮现一些问题,比如合适的地方、友好的主人和邻居等。如果有人想自己操作所有这些,将会是一个大混乱。在这一点上,我建议给翡翠海洋取个名字,在那里所有想要的休闲都很容易获得。他们的服务使我受益匪浅。
布鲁克
我一直很犹豫要不要尝试这个选择,但你的建议和检查的东西让这个想法更令人放心。这听起来是一个代替青年旅社的好选择,也是结识朋友的好方法。
珊瑚克拉克
作为一个67岁的第一次旅行者,我只能称赞AirBnB。独自旅行,我总是感到安全、舒适、快乐,还有一点像当地人!我在威尼斯、布拉格、布达佩斯、伦敦和巴黎都用过他们的服务,大多是带有阁楼床的单间型公寓,有些还提供欧式早餐,设备齐全,干净,位于市中心(如上文所述),有酒店所没有的魅力和个性。仔细阅读房源信息,查看每个房源的地图,确保自己的位置是合适的,检查电梯的可用性(我在蒙马特选择了一个可爱的四楼工作室,没有电梯,对我来说没问题,但对其他人可能就不行,所以确保你检查了,如果这对你来说可能是一个问题。不要做任何假设,在你看来很基本的东西在其他国家并不总是如此。旅行快乐!珊瑚
乔伊斯
我之前在Roomorama有过一些不好的体验,无法联系到Roomorama的客服,所以我换了AirBnB,真的很值得,体验很理想,房东真的很好,我强烈推荐给所有的旅行者。谢谢你分享Wimdu和Homeaway Matt,这将作为我未来旅行的参考。
Vickey巴伦
Wimdu一直是我的首选,但这次我想试试AirBnb,因为它听起来不错,也很现实。我希望他们能达到我的期望!!
亚历克斯口风琴
我爱Airbnb !我在美国和德国用过十几次甚至更多。不过,你必须做好功课,以获得最好的体验,你必须阅读细则。我只会呆在评论家评价最高的酒店,以及那些已经“开业”好几年的酒店。我远离新上市的产品和那些没有任何评论或褒贬不一的产品。我希望Airbnb能一直存在下去,尽管租房行业似乎有很多麻烦要解决....
Femmy
我从来没试过空中民宿。我一直认为它们比酒店更贵,只适合富人,没有真正研究过它(非常后悔)。
这似乎是一个省钱的好方法,因为酒店是出了名的贵。
这是一种与当地人互动、寻找最佳观光和美食的绝佳方式。有太多好东西不去尝试。
非常感谢你的建议,我一定会在下次旅行时尝试它
李维-阿姆斯特朗
我同意你说的,我应该检查公寓是否有很好的评价,因为这意味着过去的租户在这个地方有一个很好的时间。我姐姐正在找一套三居室的公寓和她的朋友一起租。我正在帮她找,所以谢谢你的有用建议!